Le DPE, un diagnostic important, opposable depuis le 1er juillet 2021

Pourquoi établir un DPE ?

Le DPE a connu de nombreux changements depuis sa refonte en juillet 2021. Il devient notamment primordial dans la lutte contre les passoires énergétiques. Il est aujourd’hui opposable. Un diagnostiqueur doit mener un DPE dans le cadre d’une opération immobilière de vente ou de location, en analysant 5 usages (éclairage et ventilation, chauffage, ECS et refroidissement).Mais pas seulement. Il peut être aussi fait afin d’encourager les propriétaires à la réalisation de travaux de rénovation énergétique, en ciblant les usages à améliorer. Dans cette nouvelle version, le DPE possède, en complément de la note du bien, des pistes en termes de travaux de rénovation à effectuer : les travaux essentiels, pour sortir du statut de passoire énergétique, et ceux qui permettraient au logement d’atteindre la classe B. Enfin, plusieurs informations issues du DPE doivent, depuis le 1^er janvier 2022, s’afficher dans les annonces de vente et les annonces de location.

Conformité

Le DPE est valide 10 ans. Mais les DPE établis avant le 31/12/2017 seront conformes jusqu’au 01/01/2023, et les DPE menés entre le 01/01/2018 et le 30/06/2021, jusqu’au 1^er janvier 2025.